賃貸

場合によっては定価10万円の機材を15万円で直さなければいけないケースも出てきますので、事前に貸主や前テナントから分かる範囲での確認・情報収集が不可欠です。

前テナントの言い値で設定される事が多々あるため、一概にその値段に見合った室内装飾や設備という訳ではないので配慮が必須です。

前テナントがインテリア装飾経費や設備に価格を設定して、新テナントに買い取ってもらう経費を指します。

居抜きで前テナントの機材を引き継いだ事例、その機材が故障したときには自身の費用負担で直すことになります。

居抜きで施設を引き継ぐ際に解説書や保証書が残っていないことの方が多々あるのでその機材がどの程度の寿命かがわからないことがあります。

施設等の使用年月だけではなく立地などを加味した物件のありがたみで設定されることが多いです。

仙台市 貸店舗